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Bel Appartement T3/4 Marseille Bonneveine

340 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31/05/2024

Description

Notre agence ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité un appartement T3/4 de 74m² de surface habitable loi carrez dans une belle résidence en copropriété très prisée dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème à Marseille.

Si vous recherchez à vous installer dans la seconde plus grande ville de France et dans un secteur remarquable avec un cadre paisible où il fait bon vivre, cet appartement est pour vous.

L’appartement est situé dans une copropriété en très bon état général avec des prestations de qualité.

L’appartement est à destination bourgeoise avec autorisation d’exercice profession libérale, commerce ou industrie.

Situé au rez de chaussée d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement est lumineux et sans vis à vis. Il se compose comme suit :
-Hall d’entrée
-Débarras
-Cuisine indépendante meublée avec loggia
-Salon Séjour avec vue sur le jardin de la copropriété
-2 chambres
-Dégagement avec placards
-1 WC indépendant
-1 salle de bains

L’appartement est vendu avec 1 garage 16 m²

Zone géographique avec un bassin d’emploi dynamique, proche des transports en commun, des plages, restaurants, commerces, de l’hippodrome, du parc et de l’escale Borély.

Programmez une visite avec Sihem et Gino Ciravolo
Mandat n°1031

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 186 lots.

Aucune procédure n’est en cours

Taxe Foncière : 1258,00€

Classe énergie D, Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €.

Nos honoraires : https://immobilierconcept.com/wp-content/uploads/2023/09/Honoraires-1.pdf

Indice énergétique en kWh/m2a: 146
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
146 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 31
Greenhouse Gas Emissions index class: D
A+
A
B
C
31 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class D
D
E
F
G
Adresse: BD des vagues
Ville:
Département:
Code Postal: 13008
Pays: France
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ID du bien: 1515082
Prix : 340 000 €
Surface habitable: 74 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Référence: VA1916-COMPANY37641CKX
Numéro de mandat: 1031
Logement: ancien
Type de logement: T3/T4
Etat du bien: à rafraichir
Standing: normal
Vue: Jardin, terrasse
Ameublement: Non meublé
Cuisine: Non équipée
WC: 1
Matériaux de construction: Béton banché
Type de Chauffage: Individuel
Etage: 0
Grenier: NON
Grenier: NON
Garages: 1
Surface Garage: 16m2
A proximité de: Commerces, plages, hippodrome, transports en commun, hypermarché, Parc Borély, Escale Borély, Lycée, professionnels de santé
Copropriété: Oui
Nombre de lot: 186
Etat des parties communes: en bon état
Charges de copropriété: 137.00€
Les points forts: Calme, sans vis à vis , bord de mer, bon état des parties communes
Frais d’honoraires d’agence à charge: Vendeur

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