Polluer une vente pour la marge de négociation
Dans un marché immobilier sous tension, marqué par la hausse des taux et une baisse du pouvoir d’achat des acquéreurs, il est crucial d’adopter une stratégie de vente efficace.
L’une des erreurs les plus fréquentes ? Gonfler le prix de vente en anticipant une négociation. Cette pratique, autrefois courante, est désormais contre-productive.
Prenez en compte que les acheteurs sont mieux informés que jamais.
Grâce aux données disponibles en ligne et aux comparateurs, ils ont une vision claire des prix du marché.
Un bien affiché trop cher dès le départ risque de ne susciter aucune visite, même s’il est négociable.
Résultat : perte de temps, stagnation de l’annonce, et parfois une vente à un prix inférieur à celui espéré.
Dans notre agence immobilière nous recommandons une estimation réaliste, fondée sur une méthode rigoureuse à succès.
Un prix juste permet d’attirer rapidement les bons profils, de limiter les négociations inutiles et de vendre dans les meilleurs délais.