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Deux habitations indépendantes

620 000 €
route des bastides La Couronne 13500 Martigues, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 08/07/2024
  • 4 Pièces
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 92 m2

Description

Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous propose à la vente en exclusivité deux maisons individuelles sur 1030 m² de terrain avec piscine.

Situés dans un environnement privilégié, dans un village atypique et chargé d’Histoire. A 5 minutes d’une magnifique plage de sable fin de la Côte Bleue et des commodités.

Les deux villas sont en bon état général et à rafraichir au goût du jour selon les envies de chacun.

La 1ère villa 92 m²:
-double salon salle à manger avec une belle cheminée
-1 cuisine indépendante meublée et équipée
-2 chambres
-1 dressing
-1 bureau
-1 salle d’eau
– 1 WC indépendant
A l’extérieur
-1 terrasse
-1 four à pizza
DPE Classe énergétique D / GES : D

La 2ème villa 71 m² :
-1 séjour
-1 cuisine indépendante aménagée et équipe
-2 chambres
-1 dressing
-1 cellier
-1 salle d’eau
-1WC indépendant
A l’extérieur :
-2 terrasses
-1 cabanon
DPE Classe énergétique E / GES : E

Aéroport de Marignane et Gare TGV d’Aix à 25 minutes, Gare lignes régionales à 5 minutes.

Mandat n°1028 Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1382.00 et 1870.00 €

Programmez une visite avec Sihem et Gino Ciravolo
Formulaire de rappel : https://bit.ly/3SkUfP1
Possibilité de visionner la vidéo Youtube et la Visite Virtuelle

Nos honoraires : https://immobilierconcept.com/wp-content/uploads/2023/09/Honoraires-1.pdf

Indice énergétique en kWh/m2a: 221
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
221 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions index class: D
A+
A
B
C
Greenhouse gas emissions class D
D
E
F
G
Adresse: route des bastides La Couronne 13500 Martigues
Département:
Code Postal: 13500
Pays: France
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ID du bien: 1398663
Prix : 620 000 €
Surface habitable: 92 m2
Superficie Terrain: 1 030 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Référence: Deux villas indépendantes à la Couronne
Numéro de mandat: 1028
Logement: ancien
Type de logement: T3/T4
Etat du bien: en bon état
Standing: normal
Année de construction: 1959
Zone tendue: oui
Ameublement: Partiellement meublé
Cuisine: Aménagée et équipée
Type de cusine: indépendante
Salle d’eau: 1
WC: 1
Matériaux de construction: Parpaing
Evacuation eaux usées: Total égout
Production d’eau chaude: Ballon d'eau chaude
Production de chauffage: Electrique
Type de Chauffage: Individuel
Climatisation: Réversible
Piscine: 1
Stationnement intérieur: 4
Terrasse: 1
Hauteur sous plafond: 2.50 m
A proximité de: Centre ville, Gare Ferroviaire, Plage, Commerces, Centre Médical, Marché Hebdomadaire, Pharmacie, Axes Routiers, Transports en Commun, Crèche, Ecole primaire, Banque
Les points forts: Grande parcelle de terrain, 2 maisons indépendantes, places de stationnement, calme, bien exposé, luminosité, bon état général, situation géographique idéale, portail motorisé
Montant taxe foncière: 1480€
Frais d’honoraires d’agence à charge: Vendeur

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