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Appartement idéal investissement locatif

57 000 €
27 rue Arnal, 13003 MARSEILLE , ,
Favoris

Résumé

  • Updated On:
  • 13/04/2026
  • 3 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 64 m2

Description

Notre agence immobilière ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité dans le 3ème arrondissement de Marseille, un appartement idéal pour faire de l’investissement locatif ou première acquisition.

Situé dans une copropriété fermée, à forte demande locative, dans le secteur Belle de mai et proche de toutes le commodités du quotidien.

Au 2ème étage avec ascenseur le logement en bon état offre un fort potentiel de transformation de T2 à T3 sans engager de lourds travaux pour maximiser la rentabilité.

La configuration actuelle permet une transformation simple : la salle à manger peut devenir une seconde chambre, tout en conservant un espace de vie confortable.

Description du bien :
Une grande chambre équipée d’un dressing
Une cuisine indépendante avec loggia
Un dégagement
Un séjour
Une salle à manger
Un balcon
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Visitez pour développer votre patrimoine immobilier
Mandat 1052

Dans une copropriété de 250 lots. Procédure en cours : Mandataire de justice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Energy Index in kWh/m2a: 149
Energy Class: C
A+
A
B
149 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 21
Greenhouse Gas Emissions index class: C
A+
A
B
21 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class C
C
D
E
F
G

Adresse: 27 rue Arnal, 13003 MARSEILLE
City:
State/County:
Zip: 13003
Country: France

Property Id: 2785746
Price: 57 000 €
Property Size: 64 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 1
Référence: VA1944-CONCEPTTECH
Numéro de mandat: 1052
Logement: ancien
Type de logement: T2/T3
Etat du bien: en bon état
Standing: Indisponible
Exposition: Indisponible
Vue: Cour
Année de construction: 1960
Zone tendue: Indisponible
Ameublement: Non meublé
Cuisine: Aménagée et équipée
Type de cusine: Indépendante
Salle d’eau: 1
WC: 1
Conforme PMR: Indisponible
Ventilation: Indisponible
Evacuation eaux usées: Collectif
Production d’eau chaude: électrique
Système eau chaude: ballon d'eau chaude
Production de chauffage: gaz
Type de Chauffage: Collectif
Etage: 2
Nombre d'étages: 5
Escaliers: oui
Grenier: NON
Vide sanitaire: Indisponible
Combles aménagées: Indisponible
Combles amenageables: Indisponible
Grenier: NON
Piscinable: Indisponible
Balcon: 4 m²
Sous-sols: 1
Type de Structure: Indisponible
A proximité de: Commerces, bus de ville, gare SNCF, écoles, collèges, lycées,
Copropriété: Oui
Syndic de copropriété: Mandataire de justice
Etat des parties communes: à rafraichir
Ascenseur: 1
Charges de copropriété: 275.00
Frais d’honoraires d’agence à charge: Vendeur
Prestations: volets roulants électriques, portail et portillon, fibre optique, gardien, concierge
Exposé à des géorisques: non
Modalites des charges: Indisponible
Type de location: Indisponible
Type de bail: Indisponible

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