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Splendide appartement T4 à Carro

457 160 €
avenue de Carro, ,
Libre

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 03/04/2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 78 m2

Description

Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous présente à la vente en exclusivité un splendide appartement T4 de 78m² de surface habitable loi carrez dans une récente copropriété à Carro (13500) à quelques mètres de l’une des plus belles plages de la côte Bleue.

L’appartement et la copropriété sont en très bon état général avec de belles prestations
Situé au 1er étage de l’immeuble, l’appartement lumineux se compose comme suit :
-Hall d’entrée avec rangements
-Cuisine US moderne équipée et meublée
-Séjour avec accès grande terrasse côté Sud vue dégagée
-3 chambres avec placards intégrés dont 2 chambres avec accès balcon côté Nord
-1 WC indépendant
-1 salle de bains
L’appartement est vendu avec 1 box de 19 m² et une place de parking privative à ciel ouvert

Si vous recherchez un environnement où il fait bon vivre, au coeur d’un village à taille humaine, et encore préservé. C’est à Carro dans ce bien que vous devez vous installer.

Village réputé pour son port de pêche, ainsi que son spot de sport de glisse, vous profiterez aussi des belles plages méditerranéennes et des vastes plateaux de garrigue pour y faire de belles balades en pleine nature.

Au quotidien, vous trouverez des commerces de proximité, des transports en commun, une école primaire et maternelle, une crèche, un centre aéré, des activités extra-scolaire, un cabinet médical, un cabinet d’infirmières, des kinésithérapeutes – ostéopathes…
Aéroport de Marignane et Gare TGV d’Aix à 25 minutes, Gare lignes régionales à 10 minutes à pied et Axe autoroutier à 15 minutes. Zone géographique dépendant de la Métropole Aix Marseille Provence bassin d’emploi dynamique.

Programmez une visite avec Sihem & Gino Ciravolo
Formulaire de rappel : https://bit.ly/3SkUfP1
Possibilité de visionner la vidéo Youtube et visite virtuelle

Mandat n°1027 Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 57 lots dont 20 lots à usage d’habitation. Charges mensuelles : 113,00€

Aucune procédure n’est en cours.

Classe énergie B, Classe climat A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 490.00 et 730.00 €.

Nos honoraires : https://immobilierconcept.com/wp-content/uploads/2023/09/Honoraires-1.pdf

Indice énergétique en kWh/m2a: 88
Classe énergétique: B
A+
A
88 kWh/m²a Energy class B
B
C
D
E
F
G
H
Adresse: avenue de Carro
Ville:
Secteur :
Département:
Code Postal: 13500
Pays: France
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ID du bien: 1323081
Prix : 457 160 €
Surface habitable: 78 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Référence: Splendide appartement T4 à Carro
Numéro de mandat: 1027
Type de logement: T4
Vue: Dégagée
Année de construction: 2016
Ameublement: Partiellement meublé
Cuisine: Aménagée et équipée
Type de cusine: Américaine
WC: 1
Production d’eau chaude: Electrique
Production de chauffage: Electrique
Type de Chauffage: Individuel
Climatisation: Split mural
Etage: 1
Balcon: 1
Stationnement intérieur: 1
Terrasse: 1
Garages: 1
Surface Garage: 19 m²
A proximité de: Plages, commerces, école, cabinet médical, cabinet parmédical, aire de jeux pour enfants, transports en commun et scolaire, gare férroviaire, marché hebdomadaire, marché aux poissons, port de pêche et plaisance , sentiers de randonnée
Copropriété: Oui
Syndic de copropriété: Oui
Charges de copropriété: 113€
Les points forts: Luminosité, excellent état, modernité, très bon classement énergétique, environnement privilégié
Montant taxe foncière: 1466€
Frais d’honoraires d’agence à charge: Vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage classique: entre 490 € et 730 € par an
Exposé à des géorisques: Non

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