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Maison T4 secteur recherché de Carry-le-Rouet

480 000 €
Allée de Provence 13620 Carry-le-Rouet, ,
Libre

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11/05/2024

Description

Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous présente à la vente une charmante maison T4 de 92m² de surface habitable avec garage dans un quartier résidentiel et très prisé de Carry-le-Rouet.

Venez découvrir sur la magnifique Côte Bleue cette maison individuelle et mitoyenne rare par son emplacement. Edifiée sur deux niveaux :
RDC :
-1 séjour / salle à manger
-1 cuisine
– 1 dégagement avec placards
– 1 salle de douche avec WC

A l’étage :
-3 chambres dont une avec petite vue mer
-1 salle de bain
-1 WC

La maison est baignée de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation.

La pièce à vivre est spacieuse et accueillante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux.

L’un des points forts de cette maison est sans aucun doute ses deux terrasses fleuries, situées de part et d’autre de la maison. La terrasse côté nord est parfaite pour profiter de la fraîcheur pendant les chaudes journées d’été, tandis que la terrasse côté sud est idéale pour se prélasser au soleil.

Sans oublier, l’une des plus belles plages de Carry-le-Rouet se trouvant à quelques minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de mer et de soleil.
A pied ou à vélo, vous avez accès à des balades à travers les sentiers et admirer les magnifiques paysages des calanques carryennes.

Mandat n°1030 Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie C, Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €
Nos honoraires : https://immobilierconcept.com/wp-content/uploads/2023/09/Honoraires-1.pdf

Programmez une visite avec Sihem et Gino Ciravolo
Possibilité de visionner la Vidéo Youtube
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison dans l’un des plus beaux endroits de la Côte Bleue.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Indice énergétique en kWh/m2a: 115
Classe énergétique: C
A+
A
B
115 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Adresse: Allée de Provence 13620 Carry-le-Rouet
Département:
Code Postal: 13620
Pays: France
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ID du bien: 1465243
Prix : 480 000 €
Surface habitable: 92 m2
Superficie Terrain: 227 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Référence: Maison T4 secteur très recherché de Carry-le-Rouet
Numéro de mandat: 1030
Vue: Aucune
Année de construction: 1990
Ameublement: Partiellement meublé
Cuisine: Aménagée et équipée
Type de cusine: Américaine
Salle d’eau: 1
WC: 2
Evacuation eaux usées: Total égout
Production d’eau chaude: Electrique
Système eau chaude: Ballon d'eau chaude
Production de chauffage: Convecteur électrique / Cheminée
Type de Chauffage: Individuel
Nombre d'étages: 1
Stationnement intérieur: 1
Terrasse: 2
Surface Garage: 16m²
A proximité de: Plage, restaurants, gare ferroviaire, station service, super marché, commerces, laboratoire, cabinet médical, banque
Copropriété: Non
Les points forts: Environnement privilégié, double terrasses, petite vue mer, luminosité
Montant taxe foncière: 1509€
Frais d’honoraires d’agence à charge: Vendeur

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